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Rua Monte Aprazível, 327 — Apartamento 34m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Monte Aprazível, 327 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FLOW1339

Quartos

Banheiros

Vagas

34 m²

Área privativa

1994

Ano

Venda

R$ 549.000

Condomínio R$ 2.010

IPTU R$ 2.180

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Closet

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento na Vila Nova Conceição tem uma planta bem aproveitada, com sacada e vista para a cidade. O quarto conta com ar-condicionado e um closet integrado ao banheiro, otimizando o espaço. A sala possui armários planejados e um espaço dedicado para home office, ideal para quem busca funcionalidade.

O condomínio

No Condomínio Edifício Montreal.

🏊Piscina

✓Condominio Fechado

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.9 km · ~23 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Edifício Montreal

No Edifício Montreal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.189 em 2019 para R$ 8.297 em 2025 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025

+15%

≈ +2,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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