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Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 350 — Apartamento 70m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 350 · Água Branca, São Paulo

Cód. FLOW1644

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

70 m²

Área privativa

2013

Ano

Venda

R$ 680.000

Condomínio R$ 994

IPTU R$ 1.850

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Interfone

Sobre o imóvel

Este apartamento de 70m², localizado no 8º andar, possui uma planta bem distribuída, com sacada e vista para a cidade. A iluminação natural é abundante, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo.

O condomínio

No Condomínio Jardim das Azaleias.

🎱Salão de jogos

🏊Piscina

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

✓Quadra

✓Pet Place

✓Academia (fitness)

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Água Branca.

Transporte por perto

🚇Santa MarinaMetrô · 265 m · ~3 min a pé 🚇Água BrancaMetrô · 782 m · ~10 min a pé 🚇Freguesia do ÓMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Jardim das Azaleias

Preço e valorização no Jardim das Azaleias

No Jardim das Azaleias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.268 em 2017 para R$ 10.394 em 2026 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+43%

≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado