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Rua Paulistânia, 432 — Apartamento 92m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Paulistânia, 432 · Vila Madalena, São Paulo

Cód. FLOW1682

Quartos

Banheiros

Vagas

92 m²

Área privativa

1973

Ano

Venda

R$ 1.180.000

Condomínio R$ 1.100

IPTU R$ 2.280

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Vista_permanente

✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Madalena com ambientes amplos e bem iluminados, ideal para personalização. A planta inteligente integra a sala de estar e jantar, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A unidade ainda conta com vista panorâmica e área de serviço independente.

O condomínio

14 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vila Madalena.

🐾Aceita pets

✓Portao Eletronico

💆Spa

✓Acessibilidade

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Vila Madalena.

Transporte por perto

🚇Vila MadalenaMetrô · 163 m · ~2 min a pé 🚇Santuário Nossa Senhora de Fátima - SumaréMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé 🚇ClínicasMetrô · 2.1 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Vila Madalena

Preço e valorização na Vila Madalena

Na Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.906 em 2019 para R$ 11.018 em 2026 — valorização de +11% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026

+11%

≈ +1,5% ao ano · R$/m² útil estimado