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Rua Harmonia, 852 — Apartamento 86m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Harmonia, 852 · Vila Madalena, São Paulo

Cód. FLOW2524

Quartos

Banheiros

Vagas

86 m²

Área privativa

1978

Ano

Venda

R$ 820.000

Condomínio R$ 1.682

IPTU R$ 3.047

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento na Vila Madalena possui 86m² bem distribuídos, com ambientes amplos e iluminados. Destaque para o piso de taco de madeira e janelas antirruído, que garantem conforto e elegância. A varanda charmosa e a dependência de empregada oferecem versatilidade para diferentes usos.

O condomínio

No Condomínio Rio Iguacu.

Localização

Localização aproximada — Vila Madalena.

Transporte por perto

🚇Vila MadalenaMetrô · 516 m · ~6 min a pé 🚇Santuário Nossa Senhora de Fátima - SumaréMetrô · 1.3 km · ~17 min a pé 🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Rio Iguacu

Preço e valorização no Rio Iguacu

No Rio Iguacu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.350 em 2022 para R$ 9.597 em 2023 — valorização de +3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2023

+3%

≈ +2,6% ao ano · R$/m² útil estimado