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Rua Gerivatiba, 207 — Apartamento 36m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Gerivatiba, 207 · Butantã, São Paulo

Cód. FLOW1774

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
36 m²
Área privativa
2021
Ano
Venda
R$ 900.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 3.330

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Mobiliado
✓Piscina
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com 1 suíte e sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade possui cozinha integrada e vista permanente para a cidade, proporcionando uma experiência moderna e agradável.

O condomínio

No Condomínio River One.

🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Recepcao
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas

Localização

Localização aproximada — Butantã.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no River One

7,5k8,625k9,75k10,875k12k2022202420262022: R$ 7.871/m² útil estimado2023: R$ 7.965/m² útil estimado2024: R$ 8.374/m² útil estimado2025: R$ 8.234/m² útil estimado2026: R$ 11.932/m² útil estimado

No River One, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.871 em 2022 para R$ 11.932 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+52%
≈ +11% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 17 anúncios
~35 m² · 14 anúnciosR$ 5.575/mês · R$ 159/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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