Flow Imóveis
60 fotos

Avenida Miruna, 420 — Cobertura 183m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Miruna, 420 · Moema, São Paulo

Cód. FLOW2302

2
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
183 m²
Área privativa
1990
Ano
Venda
R$ 1.920.000
Condomínio R$ 2.703
IPTU R$ 8.265

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
✓Moveis_planejados
✓Home_office
✓Copa
✓Sala_intima

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com vista permanente e 183 m² de área privativa. A planta é bem distribuída, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e ambientes integrados que garantem conforto e iluminação natural. O terraço possui piscina privativa, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para momentos de lazer.

O condomínio

13 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora BOGHOSIANDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Villa Del Fiore.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Solario
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Guarita Blindada
✓Recepcao
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Ronda/vigilancia
✓Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Villa Del Fiore

8k8,375k8,75k9,125k9,5k20172019202220232017: R$ 9.218/m² útil estimado2019: R$ 8.260/m² útil estimado2022: R$ 8.379/m² útil estimado2023: R$ 9.132/m² útil estimado

No Villa Del Fiore, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.218 em 2017 para R$ 9.132 em 2023 — valorização de -1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2023
-1%
≈ -0,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~96 m² · 4 anúnciosR$ 5.494/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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