Flow Imóveis
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Rua Belmonte, 150 — Apartamento 123m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Belmonte, 150 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FLOW2503

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
123 m²
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 345

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
✓Sauna_seca

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Leopoldina com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. A unidade possui uma suíte e um segundo dormitório, ambos com armários planejados, além de uma área de lazer privativa no pavimento superior, com espaço gourmet e churrasqueira.

O condomínio

8 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora RENARI CONSTRUÇÕESDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Colors Alto Lapa Ii.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

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Preço e valorização no Colors Alto Lapa Ii

7k8k9k10k11k2017201820202022202420262017: R$ 7.571/m² útil estimado2018: R$ 7.326/m² útil estimado2019: R$ 8.127/m² útil estimado2020: R$ 8.155/m² útil estimado2021: R$ 8.216/m² útil estimado2022: R$ 8.961/m² útil estimado2023: R$ 8.673/m² útil estimado2024: R$ 9.434/m² útil estimado2025: R$ 10.753/m² útil estimado2026: R$ 10.353/m² útil estimado

No Colors Alto Lapa Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.571 em 2017 para R$ 10.353 em 2026 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+37%
≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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