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22 fotos

Rua Capote Valente, 80 — Studio 34m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Capote Valente, 80 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FLOW2616

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
34 m²
Área privativa
2018
Ano
Venda
R$ 980.000
Condomínio R$ 820

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Copa
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Piso_vinilico
✓Sacada

Sobre o imóvel

Imóvel ideal para investimento, totalmente equipado e decorado, com ar condicionado e varanda envidraçada. A cozinha é completa, e o dormitório conta com cama baú e armário espelhado.

O condomínio

27 andares · 21 apartamentos por andar · Construtora VITACONDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vn Capote Valente.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Vn Capote Valente

Preço e valorização no Vn Capote Valente

10,5k12,625k14,75k16,875k19k20212022202420262021: R$ 10.565/m² útil estimado2022: R$ 10.652/m² útil estimado2023: R$ 15.798/m² útil estimado2024: R$ 18.715/m² útil estimado2025: R$ 14.474/m² útil estimado2026: R$ 14.168/m² útil estimado

No Vn Capote Valente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.565 em 2021 para R$ 14.168 em 2026 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+34%
≈ +6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~30 m² · 2 anúnciosR$ 4.675/mês · R$ 156/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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