Flow Imóveis
39 fotos

Rua Carlos Weber, 87 — Apartamento 95m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Carlos Weber, 87 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FLOW292

2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
95 m²
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 1.500.000
Condomínio R$ 1.853
IPTU R$ 6.780

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Despensa
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento com sacada e vista permanente, ideal para quem aprecia a luz do sol pela manhã. Possui um espaço gourmet e móveis planejados que trazem conforto e praticidade ao dia a dia.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora EVENDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vita Alto da Lapa.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

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Preço e valorização no Vita Alto da Lapa

8k9,375k10,75k12,125k13,5k2017201820202022202420262017: R$ 8.560/m² útil estimado2018: R$ 8.469/m² útil estimado2019: R$ 8.565/m² útil estimado2020: R$ 9.135/m² útil estimado2021: R$ 9.776/m² útil estimado2022: R$ 11.263/m² útil estimado2023: R$ 11.039/m² útil estimado2024: R$ 10.937/m² útil estimado2025: R$ 12.489/m² útil estimado2026: R$ 13.402/m² útil estimado

No Vita Alto da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.560 em 2017 para R$ 13.402 em 2026 — valorização de +57% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+57%
≈ +5,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~96 m² · 5 anúnciosR$ 7.200/mês · R$ 75/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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