Flow Imóveis
67 fotos

Rua Antônio Pereira de Sousa, 425 — Cobertura 315m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 5 vagas

Rua Antônio Pereira de Sousa, 425 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW2939

4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
5
Vagas
315 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 3.600.000
Condomínio R$ 2.800
IPTU R$ 22.870

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Cozinha_integrada
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Hidromassagem
✓Home_office
✓Home_theater
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lareira
✓Lavabo
✓Ofuro
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Esta cobertura duplex de alto padrão possui 315 m² e uma vista panorâmica deslumbrante. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e uma área social que integra sala de jantar e copa, é ideal para quem aprecia conforto e sofisticação.

O condomínio

25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Bios Santana.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Bios Santana

4,5k6,125k7,75k9,375k11k20192022202420252019: R$ 4.710/m² útil estimado2021: R$ 8.979/m² útil estimado2022: R$ 6.856/m² útil estimado2024: R$ 9.897/m² útil estimado2025: R$ 10.676/m² útil estimado

No Bios Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.710 em 2019 para R$ 10.676 em 2025 — valorização de +127% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+127%
≈ +14,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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