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Avenida Paes de Barros, 3399 — Apartamento 75m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Paes de Barros, 3399 · Mooca, São Paulo

Cód. FLOW3002

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
75 m²
Área
2021
Ano
Venda
R$ 897.000
Condomínio R$ 1.000
IPTU R$ 243

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento de 75 m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Destaque para a varanda gourmet e cozinha integrada, ideal para momentos de confraternização. Ambientes iluminados e arejados, com móveis planejados que otimizam o espaço.

O condomínio

26 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora DIALOGODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio The Place Home e The Place Office.

🏊Piscina
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no The Place Home e The Place Office

5,5k6,75k8k9,25k10,5k2022202420262022: R$ 7.977/m² útil estimado2023: R$ 7.018/m² útil estimado2024: R$ 5.740/m² útil estimado2025: R$ 10.369/m² útil estimado2026: R$ 7.384/m² útil estimado

No The Place Home e The Place Office, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.977 em 2022 para R$ 7.384 em 2026 — valorização de -7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
-7%
≈ -1,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 4.500/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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