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Rua Itacolomi, 280 — Apartamento 150m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Itacolomi, 280 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FLOW3004

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

150 m²

Área privativa

180 m²

Área total

1976

Ano

Venda

R$ 1.650.000

Condomínio R$ 2.150

IPTU R$ 4.470

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e living para 3 ambientes. A unidade conta com móveis planejados, piso de madeira e vista para a cidade.

O condomínio

14 andares · 1 apartamento por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Samambaia.

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

🚇FAAP-PacaembuMetrô · 483 m · ~6 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 501 m · ~6 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 515 m · ~6 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Samambaia

Preço e valorização no Samambaia

No Samambaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.768 em 2018 para R$ 12.948 em 2025 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025

+33%

≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado