Flow Imóveis
49 fotos

Rua Catarina Braida, 359 — Apartamento 178m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Catarina Braida, 359 · Mooca, São Paulo

Cód. FLOW3320

2
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
178
Área
2008
Ano
Venda
R$ 3.700.000
Condomínio R$ 1.900
IPTU R$ 14.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Alarme
Area_servico
Banheiro_servico
Banheiro_sr_sra
Churrasqueira
Deposito
Closet
Copa
Elevador_privativo
Gas_encanado
Hidromassagem
Interfone
Janela_teto_chao
Jardim
Lareira
Lavabo
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Piso_madeira
Vista_para_cidade
Vista_permanente
Vista_panoramica
Sala_intima
Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Apresentamos um apartamento mobiliado que traduz elegância, amplitude e conforto em cada detalhe. Com 178 m² de área, este sofisticado imóvel mobiliado foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de moradia única, ideal para quem valoriza espaço, praticidade e bem-estar. O apartamento dispõe de dois amplos dormitórios, oferecendo ambientes acolhedores e bem distribuídos, perfeitos para acomodar a família com conforto ou para criar espaços adicionais, como home office ou sala íntima. Um elegante closet complementa a suíte, proporcionando organização e praticidade ao dia a dia. A área social apresenta um ambiente harmonioso e convidativo, ideal tanto para momentos de convivência quanto para receber convidados com charme e conforto. A mobília presente no imóvel agrega funcionalidade e sofisticação, permitindo que os novos moradores desfrutem do espaço desde o primeiro dia. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com três vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para toda a família. Localizado em São Paulo, o apartamento está inserido em uma região privilegiada, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércio, gastronomia e opções de lazer, proporcionando uma rotina dinâmica e conveniente em uma das cidades mais vibrantes do país. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, elegância e qualidade de vida, reunindo atributos que transformam o dia a dia em uma experiência verdadeiramente especial. Visitas com hora marcada.

O condomínio

No Condomínio La Dolce Vita Nuova Mooca.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
Quadra de Futebol Society
🍽️Espaço gourmet
Cinema
🎱Salão de jogos
Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no La Dolce Vita Nuova Mooca

Preço e valorização no La Dolce Vita Nuova Mooca

3,5k5,125k6,75k8,375k10k20182020202220242025

No La Dolce Vita Nuova Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.774 em 2017 para R$ 7.052 em 2025 — valorização de +87% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+87%
+8,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~142· 7 anúnciosR$ 9.990/mês · R$ 70/m²
~178· 5 anúnciosR$ 16.000/mês · R$ 90/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Apartamentos similares