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Rua Afonso Celso, 1425 — Apartamento 82m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Afonso Celso, 1425 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW3435

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
82 m²
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 1.280.000
Condomínio R$ 1.665
IPTU R$ 6.650

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com 82 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas. A unidade possui cozinha integrada, lavanderia ampla e sacada com vista permanente.

O condomínio

19 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora GOMODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Rio Aviz.

✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Rio Aviz

5k6,125k7,25k8,375k9,5k2017202420262017: R$ 5.461/m² útil estimado2024: R$ 7.945/m² útil estimado2026: R$ 9.310/m² útil estimado

No Rio Aviz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.461 em 2017 para R$ 9.310 em 2026 — valorização de +70% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+70%
≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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