Flow Imóveis
36 fotos

Rua Tagipuru, 1060 — Apartamento 162m² à venda, 3 quartos, 3 suítes

Rua Tagipuru, 1060 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW3461

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
162 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 1.950.000
Condomínio R$ 1.495
IPTU R$ 12.464

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Vista_permanente
✓Sacada
✓Lavabo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Espaco_gourmet
✓Churrasqueira
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Piscina
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Interfone
✓Mobiliado

Sobre o imóvel

Apartamento amplo de 162 m², com 3 suítes, lavabo e home office. Destaque para as janelas do teto ao chão que proporcionam uma vista permanente e ótima iluminação natural.

O condomínio

26 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora PDGDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Liv Barra Funda.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Liv Barra Funda

Preço e valorização no Liv Barra Funda

6,5k7,75k9k10,25k11,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.987/m² útil estimado2018: R$ 7.310/m² útil estimado2019: R$ 7.718/m² útil estimado2020: R$ 8.326/m² útil estimado2021: R$ 8.997/m² útil estimado2022: R$ 8.968/m² útil estimado2023: R$ 10.805/m² útil estimado2024: R$ 11.498/m² útil estimado2025: R$ 11.356/m² útil estimado2026: R$ 11.224/m² útil estimado

No Liv Barra Funda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.987 em 2017 para R$ 11.224 em 2026 — valorização de +61% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+61%
≈ +5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~135 m² · 2 anúnciosR$ 8.500/mês · R$ 63/m²
~162 m² · 3 anúnciosR$ 10.000/mês · R$ 62/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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