Flow Imóveis
47 fotos

Rua Aluísio Azevedo, 279 — Apartamento 59m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Aluísio Azevedo, 279 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW3468

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
59 m²
Área privativa
133 m²
Área total
2002
Ano
Venda
R$ 560.000
Condomínio R$ 1.285
IPTU R$ 2.336

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_vinilico
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
✓Sacada
✓Espaco_gourmet
✓Jardim
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com 59 m², sala integrada à varanda e vista panorâmica. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem.

O condomínio

15 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Atlanta.

🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Atlanta

Preço e valorização no Atlanta

4k4,625k5,25k5,875k6,5k20172022202420262017: R$ 4.947/m² útil estimado2019: R$ 4.213/m² útil estimado2021: R$ 6.206/m² útil estimado2022: R$ 6.203/m² útil estimado2023: R$ 5.515/m² útil estimado2024: R$ 4.835/m² útil estimado2026: R$ 6.463/m² útil estimado

No Atlanta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.947 em 2017 para R$ 6.463 em 2026 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+31%
≈ +3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~60 m² · 2 anúnciosR$ 2.850/mês · R$ 48/m²
~75 m² · 2 anúnciosR$ 3.449/mês · R$ 46/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Mais um imóvel na Rua Aluísio Azevedo

Ver a rua →

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Atlanta?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Atlanta