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Avenida do Guacá, 116 — Apartamento 57m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Avenida do Guacá, 116 · Santana, São Paulo
Cód. FLOW703
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
57 m²
Área
2016
Ano
Venda
R$ 585.000
Condomínio R$ 711
IPTU R$ 1.700
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
Sobre o imóvel
Apartamento bem distribuído com sala ampla para dois ambientes e cozinha americana. Possui varanda que recebe sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e arejados.
O condomínio
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
✓Quadra
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Localização
Localização aproximada — Santana.
Vendas recentes no Hi Guacá
Preço e valorização no Hi Guacá
No Hi Guacá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.569 em 2018 para R$ 6.839 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2018 a 2026
+50%
≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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