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Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 572 — Apartamento 45m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 572 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FLOW3520

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
45 m²
Área
1986
Ano
Venda
R$ 800.000
Condomínio R$ 2.141
IPTU R$ 2.580

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Moveis_planejados
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento de 1 dormitório com sacada, móveis planejados e infraestrutura para ar-condicionado. A unidade é prática e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Itaim.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🤸Recreação
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Itaim

Preço e valorização no Itaim

8,5k8,75k9k9,25k9,5k2023202420252023: R$ 9.055/m² útil estimado2024: R$ 9.439/m² útil estimado2025: R$ 8.700/m² útil estimado

No Itaim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.055 em 2023 para R$ 8.700 em 2025 — valorização de -4% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2025
-4%
≈ -2% ao ano · R$/m² útil estimado
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