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25 fotos

Rua Rubens Meireles, 99 — Apartamento 41m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Rubens Meireles, 99 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW3529

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
41 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 885
IPTU R$ 1.490

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Adega_climatizada
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Sacada
✓Piso_vinilico

Sobre o imóvel

Este apartamento desocupado de 41 m² na Barra Funda é ideal para solteiros ou casais. Com um quarto e um banheiro, a unidade possui uma cozinha integrada e uma sacada que proporciona boa iluminação natural.

O condomínio

20 andares · Construtora ESSERDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Phd Barra Funda.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
✓Interfone
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Phd Barra Funda

Preço e valorização no Phd Barra Funda

6,5k7,25k8k8,75k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.360/m² útil estimado2018: R$ 6.719/m² útil estimado2019: R$ 6.605/m² útil estimado2020: R$ 7.190/m² útil estimado2021: R$ 7.519/m² útil estimado2022: R$ 9.145/m² útil estimado2023: R$ 8.258/m² útil estimado2024: R$ 9.050/m² útil estimado2025: R$ 9.373/m² útil estimado2026: R$ 8.939/m² útil estimado

No Phd Barra Funda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.360 em 2017 para R$ 8.939 em 2026 — valorização de +21% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+21%
≈ +2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 34 anúncios
~41 m² · 4 anúnciosR$ 3.155/mês · R$ 78/m²
~45 m² · 15 anúnciosR$ 3.000/mês · R$ 67/m²
~62 m² · 5 anúnciosR$ 4.200/mês · R$ 68/m²
~65 m² · 5 anúnciosR$ 4.100/mês · R$ 65/m²
~122 m² · 2 anúnciosR$ 5.750/mês · R$ 47/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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