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Rua Napoleão de Barros, 420 — Apartamento 86m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Napoleão de Barros, 420 · Vila Clementino, São Paulo

Cód. FLOW3784

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

86 m²

Área privativa

1977

Ano

Venda

R$ 1.180.000

Condomínio R$ 1.882

IPTU R$ 849

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e mobiliado, com excelente ventilação e luminosidade. A planta conta com ambientes bem distribuídos e vista permanente, além de acabamentos em granito e mármore na cozinha e banheiros.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Orquídea e Papoula.

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Clementino.

Transporte por perto

🚇Santa CruzMetrô · 864 m · ~11 min a pé 🚇AACD – ServidorMetrô · 926 m · ~12 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Orquídea e Papoula

Preço e valorização no Orquídea e Papoula

No Orquídea e Papoula, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.226 em 2021 para R$ 10.624 em 2023 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2023

+15%

≈ +7,3% ao ano · R$/m² útil estimado