Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino

6 imóveis disponíveis na Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino, São Paulo. À venda a partir de R$ 387.000.

Imóveis na Rua Napoleão de Barros

Negócio

Tipo

Quartos

Vagas

Amenidades

6 imóveis

Apartamento 3 quartos no Residencial Napoleao em Vila Clementino

ComprarCód. FL1768738

R$ 1.250.000

Apartamento · Residencial Napoleao

Napoleao de Barros, 1222Vila Clementino

3 quartos1 suíte2 vagas94 m²

PiscinaAcademiaQuadra

Apartamento 3 quartos no Orquídea e Papoula em Vila Clementino

ComprarCód. FLOW3784

R$ 1.180.000

Apartamento · Orquídea e Papoula

Napoleao de Barros, 420Vila Clementino

3 quartos1 suíte2 vagas86 m²

AcademiaSalão de festasPlayground

ComprarCód. FLOW125

R$ 1.349.000

Casa Comercial

Napoleao de Barros, 599Vila Clementino

181 m²

Espaço gourmetCondominio Fechado

Cobertura 2 quartos no Torreblanca em Vila Clementino

ComprarCód. FL1761871

R$ 1.200.000

Cobertura · Torreblanca

Napoleao de Barros, 447Vila Clementino

2 quartos1 suíte1 vaga152 m²

ChurrasqueiraSalão de festasInterfone

Apartamento 3 quartos no Santorini em Vila Clementino

ComprarCód. FL1762702

R$ 1.320.000

Apartamento · Santorini

Napoleao de Barros, 1190Vila Clementino

3 quartos1 suíte2 vagas126 m²

PiscinaAcademiaChurrasqueira

Studio 1 quarto no San Remo em Vila Clementino

ComprarCód. FL3002175

R$ 387.000

Studio · San Remo

Napoleao de Barros, 876Vila Clementino

1 quarto1 vaga32 m²

ElevadorAceita pets

Condomínios da Rua Napoleão de Barros

Torreblanca Santorini Residencial Napoleao San Remo Orquídea e Papoula

Mercado registrado na Rua Napoleão de Barros

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Napoleão de Barros constam 262 vendas registradas entre dez/2005 e mai/2026. Nas 90 vendas de fev/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 7.488 a R$ 9.789 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Rua Napoleão de Barros
Vendas registradas	262
Período coberto	dez/2005 – mai/2026
Faixa por m² útil (90 vendas, fev/2019–mai/2026)	R$ 7.488 – R$ 9.789
Em apartamento	202

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

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Como é morar na Rua Napoleão de Barros

A Rua Napoleão de Barros fica em Vila Clementino, São Paulo. É uma via com 6 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 5 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 387.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.