Flow Imóveis
59 fotos

Rua Carvalho de Freitas, 420 — Apartamento 128m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas

Rua Carvalho de Freitas, 420 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW3895

4
Quartos
4
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
128 m²
Área privativa
268 m²
Área total
2020
Ano
Venda
R$ 1.550.000
Condomínio R$ 1.536
IPTU R$ 5.240

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Morar na Vila Andrade com conforto, praticidade e muito verde ao redor. Em um condomínio de torre única entregue em 2020, este apartamento de 128 m² está localizado em andar alto, ao lado dos eucaliptos, com muita luz natural e uma agradável sensação de contato com a natureza. A localização facilita a rotina, com comércios, serviços, escolas, importantes vias de acesso e os shoppings Morumbi Town e Jardim Sul nas proximidades. O apartamento conta com marcenaria planejada, ar-condicionado e uma área social muito agradável, com living conectado à varanda gourmet. A cozinha tem boa comunicação com a área social, mantendo ao mesmo tempo sua própria configuração. São 4 suítes, sendo 1 americana e ar condicionado em 3 suítes. O apartamento tem armários sob medida de ótima qualidade e a suíte principal com uma varanda agradável. A planta conta ainda com lavabo e banheiro de serviço. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina climatizada, academia equipada, salão de festas amplo e com mobília moderna e contemporânea, espaço beauty, espaço pet, playground, brinquedoteca, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, mercadinho e quadra poliesportiva, além de um paisagismo muito bem cuidado e bastante verde ao redor. São 3 vagas de garagem fixas e demarcadas, com espaço que, na prática, comporta 4 carros além de depósito. O condomínio conta ainda com portaria presencial 24 horas e gerador para as áreas comuns e dois pontos do apartamento. Um imóvel completo que oferece conforto, praticidade e qualidade de vida na Vila Andrade.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora EXTODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Provenance Morumbi.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Provenance Morumbi

Preço e valorização no Provenance Morumbi

6k6,5k7k7,5k8k20222023202420252022: R$ 6.242/m² útil estimado2023: R$ 7.089/m² útil estimado2024: R$ 7.494/m² útil estimado2025: R$ 7.613/m² útil estimado

No Provenance Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.242 em 2022 para R$ 7.613 em 2025 — valorização de +22% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025
+22%
≈ +6,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~128 m² · 5 anúnciosR$ 15.500/mês · R$ 121/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Provenance MorumbiA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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