Condomínio Provenance Morumbi — Rua Carvalho de Freitas, 420, Vila Andrade
Rua Carvalho de Freitas, 420 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Provenance Morumbi
O Condomínio Provenance Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Carvalho de Freitas, 420. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Provenance Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Provenance Morumbi?
O Condomínio Provenance Morumbi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Provenance Morumbi
No Condomínio Provenance Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.242 em 2022 para R$ 7.613 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Provenance Morumbi
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 529.200 |
| set/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 850.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 935.324 |
| jul/2025 | Apartamento | 256 m² | ~159 m² | R$ 1.750.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.280.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.273.751 |
| mai/2025 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 1.212.600 |
| abr/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.128.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 999.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 962.108 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Provenance Morumbi?
O Condomínio Provenance Morumbi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Provenance Morumbi
O Condomínio Provenance Morumbi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Provenance Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Provenance Morumbi?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.