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Rua Dona Avelina, 105 — Apartamento 122m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Dona Avelina, 105 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW4113

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

122 m²

Área privativa

229 m²

Área total

2007

Ano

Venda

R$ 1.500.000

Condomínio R$ 1.750

IPTU R$ 9.403

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Elevador_privativo

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Sacada

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Mariana com ambientes amplos e elegantes, incluindo 3 dormitórios, sendo 1 suíte. O imóvel conta com elevador privativo, sacada com vista permanente e acabamentos de alto padrão.

O condomínio

21 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora MATUSHITADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Agua Marinha.

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Vila MarianaMetrô · 382 m · ~5 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 761 m · ~10 min a pé 🚇Ana RosaMetrô · 767 m · ~10 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Agua Marinha

Preço e valorização na Agua Marinha

Na Agua Marinha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.134 em 2019 para R$ 10.869 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026

+52%

≈ +6,2% ao ano · R$/m² útil estimado