Flow Imóveis
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Rua da Independência, 706 — Apartamento 98m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua da Independência, 706 · Cambuci, São Paulo

Cód. FLOW4421

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
98 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.150.000
Condomínio R$ 1.820
IPTU R$ 6.715

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Interfone
✓Lavabo
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em Cambuci com ambientes bem distribuídos e uma varanda com churrasqueira. A suíte possui closet e a planta permite flexibilidade para acomodar uma família ou criar um escritório. O imóvel conta com três vagas de garagem e um depósito, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ecolife Independencia.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Cambuci.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ecolife Independencia

Preço e valorização no Ecolife Independencia

2,5k4,25k6k7,75k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 2.731/m² útil estimado2018: R$ 6.352/m² útil estimado2019: R$ 7.458/m² útil estimado2020: R$ 7.760/m² útil estimado2021: R$ 7.458/m² útil estimado2022: R$ 8.450/m² útil estimado2023: R$ 8.619/m² útil estimado2024: R$ 8.553/m² útil estimado2025: R$ 8.973/m² útil estimado2026: R$ 9.287/m² útil estimado

No Ecolife Independencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.731 em 2017 para R$ 9.287 em 2026 — valorização de +240% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+240%
≈ +14,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~98 m² · 2 anúnciosR$ 6.850/mês · R$ 70/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Ecolife IndependenciaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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