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Rua Leopoldo de Bulhões, 59 — Apartamento 55m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 2 vagas

Rua Leopoldo de Bulhões, 59 · Vila Clementino, São Paulo

Cód. FLOW466

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

55 m²

Área privativa

100 m²

Área total

2010

Ano

Venda

R$ 810.000

Condomínio R$ 1.185

IPTU R$ 3.230

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

✓Sauna_umida

✓Sacada

✓Jardim

✓Mobiliado

✓Espaco_gourmet

✓Churrasqueira

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Clementino com design moderno e iluminação aconchegante. A unidade conta com uma suíte e uma sala integrada, além de vista panorâmica da cidade. Os móveis planejados otimizam o espaço, tornando-o funcional e elegante.

O condomínio

24 andares · 10 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Via Ibirapuera.

✓Sala de Jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🚲Bicicletário

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

✓Piscina Semiolimpica

Localização

Localização aproximada — Vila Clementino.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 502 m · ~6 min a pé 🚇Santa CruzMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Via Ibirapuera

Preço e valorização na Via Ibirapuera

Na Via Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.684 em 2017 para R$ 3.990 em 2026 — valorização de -48% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

-48%

≈ -7% ao ano · R$/m² útil estimado