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30 fotos

Rua João Cachoeira, 892 — Apartamento 84m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua João Cachoeira, 892 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FLOW4715

1
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
84 m²
Área
1976
Ano
Venda
R$ 1.325.000
Condomínio R$ 1.366
IPTU R$ 1.082

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento no Itaim Bibi com ambientes bem distribuídos e acabamentos atualizados. A suíte possui closet e espaço para cama king size, enquanto a cozinha é ampla e ideal para receber, com marcenaria planejada.

O condomínio

20 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Mansoes Florentinas.

🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

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Preço e valorização no Mansoes Florentinas

7,5k10,125k12,75k15,375k18k2017201820202022202420252017: R$ 7.505/m² útil estimado2018: R$ 10.777/m² útil estimado2019: R$ 9.903/m² útil estimado2020: R$ 9.882/m² útil estimado2021: R$ 13.403/m² útil estimado2022: R$ 10.253/m² útil estimado2023: R$ 10.416/m² útil estimado2024: R$ 11.400/m² útil estimado2025: R$ 17.697/m² útil estimado

No Mansoes Florentinas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.505 em 2017 para R$ 17.697 em 2025 — valorização de +136% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+136%
≈ +11,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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