Flow Imóveis
30 fotos

Rua Nicola Rollo, 151 — Apartamento 142m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Nicola Rollo, 151 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW4934

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
142 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.495.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 470

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Andrade com ambientes bem iluminados e uma disposição que favorece a integração. A sala ampla se conecta à varanda e à cozinha com móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade. Todos os banheiros foram reformados e a vista livre para o campo garante uma atmosfera relaxante.

O condomínio

31 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CAMARGO CORREADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Taman.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Espaco Zen
✓Circuito de Seguranca
💆Spa
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen
✓Centro de Beleza
✓Arvores Frutiferas

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Taman

Preço e valorização no Taman

5k5,875k6,75k7,625k8,5k2017201820202022202420262017: R$ 5.692/m² útil estimado2018: R$ 5.327/m² útil estimado2019: R$ 5.876/m² útil estimado2020: R$ 6.758/m² útil estimado2021: R$ 6.934/m² útil estimado2022: R$ 7.006/m² útil estimado2023: R$ 8.119/m² útil estimado2024: R$ 8.394/m² útil estimado2025: R$ 8.394/m² útil estimado2026: R$ 8.145/m² útil estimado

No Taman, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.692 em 2017 para R$ 8.145 em 2026 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+43%
≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~142 m² · 9 anúnciosR$ 6.950/mês · R$ 49/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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