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15 fotos

Rua Coriolano, 231 — Apartamento 107m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Coriolano, 231 · Vila Romana, São Paulo

Cód. FLOW5209

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
107 m²
Área
2020
Ano
Venda
R$ 1.950.000
Condomínio R$ 1.808
IPTU R$ 5.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Carpete
✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Janela_teto_chao
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Este apartamento em Vila Romana oferece um layout funcional com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros. A cozinha integrada é equipada com móveis planejados e um espaço gourmet que se conecta à área de lazer, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

22 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora TRISULDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Atemporal Pompeia - Trisul S.a.

🏊Piscina
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Romana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Atemporal Pompeia - Trisul S.a

Preço e valorização no Atemporal Pompeia - Trisul S.a

8,5k9,75k11k12,25k13,5k20212022202420262021: R$ 8.800/m² útil estimado2022: R$ 9.134/m² útil estimado2023: R$ 10.324/m² útil estimado2024: R$ 11.521/m² útil estimado2025: R$ 13.350/m² útil estimado2026: R$ 12.955/m² útil estimado

No Atemporal Pompeia - Trisul S.a, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.800 em 2021 para R$ 12.955 em 2026 — valorização de +47% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+47%
≈ +8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~70 m² · 3 anúnciosR$ 7.800/mês · R$ 111/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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