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Rua Francisco Pessoa, 695 — Apartamento 101m² à venda, 2 quartos, 2 vagas

Rua Francisco Pessoa, 695 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW555

Quartos

Banheiros

Vagas

101 m²

Área privativa

2009

Ano

Venda

R$ 895.000

Condomínio R$ 1.200

IPTU R$ 3.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Sacada

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Deposito

✓Home_office

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento de 101 m² com planta inteligente, oferecendo ambientes amplos e confortáveis. Possui sacada, cozinha integrada e home office, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

O condomínio

No Condomínio Wave.

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

💻Coworking

✓Cameras de Seguranca

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Sala de Beleza

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Acessibilidade

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

🧸Brinquedoteca

🛎️Portaria 24h

🏊Piscina

✓Circuito de Seguranca

💆Spa

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

🚇Vila das BelezasMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé 🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Wave

Preço e valorização no Wave

No Wave, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.618 em 2017 para R$ 7.340 em 2026 — valorização de +31% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+31%

≈ +3% ao ano · R$/m² útil estimado