25 fotos

Alameda Franca, 1314 — Apartamento 176m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Alameda Franca, 1314 · Jardins, São Paulo

Cód. FLOW575

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

176 m²

Área privativa

1971

Ano

Venda

R$ 2.699.000

Condomínio R$ 3.040

IPTU R$ 1.050

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Ar_condicionado_central

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Elevador_privativo

✓Hidromassagem

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Jardim

✓Moveis_planejados

✓Janela_teto_chao

✓Mobiliado

✓Interfone

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Lavabo

✓Vista_permanente

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Imóvel de 176 m² com ambientes amplos e bem iluminados, janelas do teto ao chão e ar-condicionado em todos os cômodos. A suíte conta com closet e hidromassagem, enquanto a cozinha é integrada à área de serviço. O apartamento é mobiliado e possui hall privativo.

O condomínio

No Condomínio Rio das Pedras.

✓Zelador

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

🔌Gerador

✓Ronda/vigilancia

🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Jardins.

Transporte por perto

🚇ConsolaçãoMetrô · 536 m · ~7 min a pé 🚇Paulista - PernambucanasMetrô · 639 m · ~8 min a pé 🚇ClínicasMetrô · 916 m · ~11 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Rio das Pedras

Preço e valorização no Rio das Pedras

No Rio das Pedras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.623 em 2019 para R$ 11.558 em 2024 — valorização de -1% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024

-1%

≈ -0,1% ao ano · R$/m² útil estimado