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32 fotos

Rua Antônio Pires, 810 — Cobertura 159m² à venda, 2 quartos, 3 vagas

Rua Antônio Pires, 810 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FLOW672

2
Quartos
3
Banheiros
3
Vagas
159 m²
Área privativa
1994
Ano
Venda
R$ 1.215.000
Condomínio R$ 1.100
IPTU R$ 2.320

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Deposito
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Jardim
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Cobertura duplex reformada com design autêntico e sofisticado. A integração entre os ambientes proporciona uma atmosfera iluminada e acolhedora, enquanto a área externa privativa com jardim oferece um espaço raro para momentos de lazer.

O condomínio

21 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Monteverdeii.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Monteverdeii

Preço e valorização no Monteverdeii

3,5k4,75k6k7,25k8,5k201820202022202420262018: R$ 5.785/m² útil estimado2019: R$ 5.389/m² útil estimado2020: R$ 3.663/m² útil estimado2021: R$ 6.608/m² útil estimado2022: R$ 7.034/m² útil estimado2023: R$ 6.785/m² útil estimado2024: R$ 8.021/m² útil estimado2025: R$ 8.208/m² útil estimado2026: R$ 4.692/m² útil estimado

No Monteverdeii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.785 em 2018 para R$ 4.692 em 2026 — valorização de -19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
-19%
≈ -2,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~64 m² · 3 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 38/m²
~85 m² · 3 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 31/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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