Flow Imóveis
48 fotos

Rua da Bica, 410 — Apartamento 84m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Rua da Bica, 410 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FLOW927

3
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
84 m²
Área privativa
1994
Ano
Venda
R$ 595.000
Condomínio R$ 985
IPTU R$ 990

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Area_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento reformado de 84m² com 3 dormitórios, todos com ar-condicionado e vista permanente. A planta bem distribuída e acabamentos modernos garantem conforto imediato.

O condomínio

No Condomínio Ed.bem Te Vi.

✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

🚇Freguesia do ÓMetrô · 778 m · ~10 min a pé🚇João Paulo IMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇Santa MarinaMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ed.bem Te Vi

Preço e valorização no Ed.bem Te Vi

4k4,625k5,25k5,875k6,5k2017201820202022202420262017: R$ 4.724/m² útil estimado2018: R$ 4.465/m² útil estimado2019: R$ 4.377/m² útil estimado2020: R$ 4.435/m² útil estimado2021: R$ 4.666/m² útil estimado2022: R$ 5.385/m² útil estimado2023: R$ 5.668/m² útil estimado2024: R$ 5.990/m² útil estimado2025: R$ 5.760/m² útil estimado2026: R$ 6.221/m² útil estimado

No Ed.bem Te Vi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.724 em 2017 para R$ 6.221 em 2026 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+32%
≈ +3,1% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no Ed.bem Te ViA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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