Avenida do Guaca, Lauzane Paulista
Não temos imóvel disponível nesta rua agora. O estoque muda toda semana — abaixo estão as opções mais próximas em Lauzane Paulista e o que sabemos sobre a região.
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Disponíveis em Lauzane Paulista
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Condomínios na Avenida do Guaca
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Avenida do Guaca
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida do Guaca constam 1247 vendas registradas entre jul/2006 e mai/2026. Nas 511 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 4.766 a R$ 7.185 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 1247 |
|---|---|
| Período coberto | jul/2006 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (511 vendas, jan/2019–mai/2026) | R$ 4.766 – R$ 7.185 |
| Em apartamento | 1192 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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