Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani
5 imóveis disponíveis na Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani, São Paulo. À venda a partir de R$ 180.000.
Imóveis na Avenida Leonardo da Vinci
5 imóveis
ComprarCód. FL16211
ComprarCód. FL3001994
ComprarCód. FLOW2172
ComprarCód. FL17308
ComprarCód. FL1766218Condomínios da Avenida Leonardo da Vinci
Mercado registrado na Avenida Leonardo da Vinci
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Leonardo da Vinci constam 1008 vendas registradas entre dez/2005 e mai/2026. Nas 367 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 5.691 a R$ 8.263 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 1008 |
|---|---|
| Período coberto | dez/2005 – mai/2026 |
| Faixa por m² útil (367 vendas, jan/2019–mai/2026) | R$ 5.691 – R$ 8.263 |
| Em apartamento | 890 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Avenida Leonardo da Vinci
A Avenida Leonardo da Vinci fica em Vila Guarani, São Paulo. É uma via com 5 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 2 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 180.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.
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