Rua Soares de Avellar, Vila Guarani
Não temos imóvel disponível nesta rua agora. O estoque muda toda semana — abaixo estão as opções mais próximas em Vila Guarani e o que sabemos sobre a região.
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Mercado registrado na Rua Soares de Avellar
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Soares de Avellar constam 175 vendas registradas entre jun/2006 e abr/2026. Nas 56 vendas de jul/2019 a abr/2026, os valores foram de R$ 4.788 a R$ 6.012 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 175 |
|---|---|
| Período coberto | jun/2006 – abr/2026 |
| Faixa por m² útil (56 vendas, jul/2019–abr/2026) | R$ 4.788 – R$ 6.012 |
| Em apartamento | 137 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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