Rua Madalena, Vila Madalena
4 imóveis disponíveis na Rua Madalena, Vila Madalena, São Paulo. À venda a partir de R$ 1.185.000.
Imóveis na Rua Madalena
4 imóveis
ComprarCód. FL1763992
ComprarCód. FLOW263
ComprarCód. FLOW2745
ComprarCód. FL1765871Mercado registrado na Rua Madalena
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Madalena constam 135 vendas registradas entre mai/2006 e mar/2026. Nas 44 vendas de abr/2019 a mar/2026, os valores foram de R$ 10.781 a R$ 16.671 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 135 |
|---|---|
| Período coberto | mai/2006 – mar/2026 |
| Faixa por m² útil (44 vendas, abr/2019–mar/2026) | R$ 10.781 – R$ 16.671 |
| Em apartamento | 99 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Rua Madalena
A Rua Madalena fica em Vila Madalena, São Paulo. É uma via com 4 imóveis disponíveis pela Flow. Para comprar, os valores começam em R$ 1.185.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.
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