Rua Baltazar de Morais, Vila Nivi
1 imóvel disponível na Rua Baltazar de Morais, Vila Nivi, São Paulo. À venda a partir de R$ 315.000.
Imóveis na Rua Baltazar de Morais
Condomínios da Rua Baltazar de Morais
Mercado registrado na Rua Baltazar de Morais
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Baltazar de Morais constam 54 vendas registradas entre out/2006 e jun/2026. Nas 33 vendas de mai/2019 a jun/2026, os valores foram de R$ 5.000 a R$ 8.248 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 54 |
|---|---|
| Período coberto | out/2006 – jun/2026 |
| Faixa por m² útil (33 vendas, mai/2019–jun/2026) | R$ 5.000 – R$ 8.248 |
| Em apartamento | 7 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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Como é morar na Rua Baltazar de Morais
A Rua Baltazar de Morais fica em Vila Nivi, São Paulo. É uma via com 1 imóvel disponíveis pela Flow, incluindo opções em 1 condomínio. Para comprar, os valores começam em R$ 315.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.
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