Morar em Chácara Mafalda
Chácara Mafalda tem 2 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 305.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Chácara Mafalda
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e mai/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Montemagno Clube Residencial120 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Bruna29 vendas
- Rua Nsra Dos Anjos6 vendas
- Rua Antonio Andre Rodrigues5 vendas
- Avenida Montemagno4 vendas
- Rua Armando Dias3 vendas
- Avenida Luca3 vendas
Últimas vendas em Chácara Mafalda
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | Rua Bruna | 84 m² | R$ 325.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua Eduardo Lima | 164 m² | R$ 355.000 |
| mar/2026 | Casa | Rua Nsra Dos Anjos | 58 m² | R$ 365.000 |
| ago/2025 | Casa | Rua Agostinho Gimenez | 152 m² | R$ 550.000 |
| jul/2025 | Casa | Rua Bruna | 138 m² | R$ 760.000 |
| mai/2025 | Apartamento | Rua Bruna | 73 m² | R$ 376.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 70 vendas recentes em Chácara Mafalda. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto
Não encontrou o imóvel ideal na Chácara Mafalda? Estes condomínios ficam a poucos minutos.
Por número de quartos na Chácara Mafalda
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Chácara Mafalda?
Com base em 70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Chácara Mafalda é de cerca de R$ 5.610/m² de área útil estimada (R$ 3.478/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Chácara Mafalda?
Atualmente 2 imóveis disponíveis em Chácara Mafalda, entre venda e locação.
