Morar em Parque Vitória
Parque Vitória tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 443.750. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Parque Vitória
78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Murilo Furtado11 vendas
- Rua Campo Belo Do Sul9 vendas
- Avenida Comte Antonio Paiva Sampaio5 vendas
- Rua Cristovao Bezerra Dantas4 vendas
- Avenida Maest Villalobos4 vendas
- Rua Cesar De Souza4 vendas
Últimas vendas em Parque Vitória
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Rua Parambu | 78 m² | R$ 265.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Ibicarai | 120 m² | R$ 820.000 |
| mar/2026 | Casa | Avenida Comte Antonio Paiva Sampaio | 171 m² | R$ 650.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Iriquita | 109 m² | R$ 710.000 |
| jan/2026 | Casa | Rua Cristovao Bezerra Dantas | 114 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Casa | Rua Murilo Furtado | 98 m² | R$ 760.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos no Parque Vitória
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Parque Vitória?
Com base em 78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Parque Vitória é de cerca de R$ 7.104/m² de área útil estimada (R$ 4.405/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Parque Vitória?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Parque Vitória, entre venda e locação.
