Morar em Vila Primavera Zona Leste
Vila Primavera Zona Leste tem 2 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 440.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Primavera Zona Leste
223 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Spazio Doro60 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Baiao Parente167 vendas
- Rua Brito Peixoto18 vendas
- Rua Cristovao Jaques9 vendas
- Avenida Nove De Julho3 vendas
- Rua Dinastia Joanina3 vendas
- Rua Jose Manuel Da Conceicao3 vendas
Últimas vendas em Vila Primavera Zona Leste
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Baiao Parente | 120 m² | R$ 600.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Lopes Benavides | 142 m² | R$ 420.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Alvaro Moreira | 154 m² | R$ 500.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Nove De Julho | 317 m² | R$ 3.900.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Baiao Parente | 124 m² | R$ 750.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Baiao Parente | 95 m² | R$ 570.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Primavera Zona Leste
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Primavera Zona Leste?
Com base em 223 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Primavera Zona Leste é de cerca de R$ 6.521/m² de área útil estimada (R$ 4.043/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Primavera Zona Leste?
Atualmente 2 imóveis disponíveis em Vila Primavera Zona Leste, entre venda e locação.
Imóveis em Vila Primavera Zona Leste
ComprarCód. FL3000852
ComprarCód. FLOW5187