Condomínio Saint Michel — Rua Loureiro da Cruz, 305, Aclimação
Rua Loureiro da Cruz, 305 · Aclimação · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint Michel
O Condomínio Saint Michel fica em Aclimação, São Paulo, na Rua Loureiro da Cruz, 305. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Saint Michel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Aclimação, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Saint Michel?
O Condomínio Saint Michel é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Saint Michel
No Condomínio Saint Michel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.619 em 2021 para R$ 6.177 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint Michel
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.160.000 |
| out/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 880.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 560.000 |
| set/2024 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 850.000 |
| set/2024 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 790.000 |
| set/2023 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 845.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 900.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 780.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Michel
O Condomínio Saint Michel tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Saint Michel nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aclimação.