Condomínio Electra Ii — Rua Duilio, 529, Água Branca
Rua Duilio, 529 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Electra Ii
O Condomínio Electra Ii fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Duilio, 529. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Electra Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Electra Ii?
O Condomínio Electra Ii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Electra Ii
No Condomínio Electra Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.445 em 2017 para R$ 8.669 em 2026 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Electra Ii
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 590.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 735.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 707.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 530.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 720.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 650.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 480.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Electra Ii?
O Condomínio Electra Ii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Electra Ii
O Condomínio Electra Ii tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Electra Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.
Quais as comodidades do Condomínio Electra Ii?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario.