Condomínio Joy Vila Romana — Rua Faustolo, 512, Água Branca
Rua Faustolo, 512 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Joy Vila Romana
O Condomínio Joy Vila Romana fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Faustolo, 512. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Joy Vila Romana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Joy Vila Romana?
O Condomínio Joy Vila Romana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Joy Vila Romana
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Joy Vila Romana
No Condomínio Joy Vila Romana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.466 em 2017 para R$ 11.479 em 2025 — valorização de +78% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joy Vila Romana
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 425.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 715.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 790.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 780.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 550.000 |
| out/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 790.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 550.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 570.000 |
| set/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Joy Vila Romana?
O Condomínio Joy Vila Romana é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joy Vila Romana
O Condomínio Joy Vila Romana tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Joy Vila Romana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.