Condomínio Villa Vamarana — Rua Faustolo, 741, Água Branca
Rua Faustolo, 741 · Água Branca · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Vamarana
O Condomínio Villa Vamarana fica em Água Branca, São Paulo, na Rua Faustolo, 741. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Vamarana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Água Branca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Vamarana?
O Condomínio Villa Vamarana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Vamarana
No Condomínio Villa Vamarana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.240 em 2019 para R$ 8.563 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Vamarana
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 660.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 668.923 |
| fev/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 700.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.275.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 750.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 660.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 680.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 685.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Vamarana
O Condomínio Villa Vamarana tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Villa Vamarana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Branca.