Condomínio Juliana — Avenida Nova Cantareira, 599, Água Fria
Avenida Nova Cantareira, 599 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana fica em Água Fria, São Paulo, na Avenida Nova Cantareira, 599. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Juliana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço kids, espaço teen, recreação, acessibilidade, zelador, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Juliana?
O Condomínio Juliana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Juliana
No Condomínio Juliana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.405 em 2017 para R$ 6.140 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Juliana
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 420.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 426.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 520.000 |
| out/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 415.000 |
| set/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 433.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| set/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 440.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 420.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 340.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Juliana?
O Condomínio Juliana é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Juliana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Juliana?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço kids, espaço teen, recreação, acessibilidade, zelador, salão de festas.