Condomínio Omíni Edifício Gea — Avenida Nova Cantareira, 2456, Água Fria
Avenida Nova Cantareira, 2456 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Omíni Edifício Gea
O Condomínio Omíni Edifício Gea fica em Água Fria, São Paulo, na Avenida Nova Cantareira, 2456. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Omíni Edifício Gea. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Omíni Edifício Gea?
O Condomínio Omíni Edifício Gea é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Omíni Edifício Gea
No Condomínio Omíni Edifício Gea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.668 em 2023 para R$ 5.584 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Omíni Edifício Gea
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 357.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 320.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 270.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 234.000 |
| out/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 315.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 285.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 274.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 226.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Omíni Edifício Gea é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Omíni Edifício Gea
O Condomínio Omíni Edifício Gea tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Omíni Edifício Gea nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Omíni Edifício Gea?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira.