Condomínio Rio Sena — Rua Altinopolis, 563, Água Fria
Rua Altinopolis, 563 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Sena
O Condomínio Rio Sena fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Altinopolis, 563. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rio Sena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rio Sena?
O Condomínio Rio Sena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Sena
No Condomínio Rio Sena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.587 em 2020 para R$ 5.387 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Sena
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2014 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 608.789 |
| dez/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 560.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 310.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 208.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 530.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 430.000 |
| out/2020 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 440.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 370.000 |
| out/2018 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Rio Sena é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Sena
O Condomínio Rio Sena tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rio Sena nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Rio Sena?
O condomínio conta com piscina, salão de festas.