Condomínio Uirapuru — Rua Florineia, 138, Água Fria
Rua Florineia, 138 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Uirapuru
O Condomínio Uirapuru fica em Água Fria, São Paulo, na Rua Florineia, 138. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Uirapuru. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Uirapuru?
O Condomínio Uirapuru é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Uirapuru
No Condomínio Uirapuru, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.434 em 2017 para R$ 4.621 em 2025 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Uirapuru
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 514.371 |
| mai/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 500.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 480.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 560.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 530.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 460.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 435.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 452.803 |
| mar/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 535.000 |
| set/2020 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 435.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Uirapuru é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Uirapuru
O Condomínio Uirapuru tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Uirapuru nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Uirapuru?
O condomínio conta com acessibilidade, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.