Condomínio Vera Cruz — Avenida Agua Fria, 295, Água Fria
Avenida Agua Fria, 295 · Água Fria · São Paulo
Sobre o Condomínio Vera Cruz
O Condomínio Vera Cruz fica em Água Fria, São Paulo, na Avenida Agua Fria, 295. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vera Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Água Fria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vera Cruz?
O Condomínio Vera Cruz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vera Cruz
No Condomínio Vera Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.148 em 2020 para R$ 5.316 em 2025 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vera Cruz
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 293.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 315.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 315.000 |
| set/2020 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 260.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| mar/2014 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| set/2012 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 180.000 |
| mai/2009 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 105.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vera Cruz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vera Cruz
O Condomínio Vera Cruz tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vera Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Água Fria.
Quais as comodidades do Condomínio Vera Cruz?
O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado.